修繕の「自己資金持ち出し」を、
火災保険の正しい活用で
終わらせる。
現役の損害保険鑑定士 × 320室の現役メガ大家——
カサイ学長が率いる、日本最大級の火災保険特化コミュニティ。
あなたの物件に眠る「見えない資産」を、掘り起こしませんか。
保険金の支払可否・金額は各保険会社の調査・認定によります。本アカデミーは成果を保証するものではありません。
あなたは「見えない資産」を
眠らせていませんか？
- 今まで火災保険を自発的に申請したことがない
- 過去に申請して「否認」された苦い経験がある
- 申請方法がわからず、損害をそのまま放置している
- 修繕はいつも自己資金からの持ち出しになっている
- 今後、中古物件をドンドン購入して規模を拡大したい
- 修繕で自己資金を極力使わず、手元のキャッシュを温存したい
1つでも当てはまるなら——
アカデミーにて学ぶ価値が十分にあります。
火災保険の請求権は、
黙って消えていきます。
保険金の請求権には時効（原則3年）があります。「いつか申請しよう」と思っているあいだに、過去の風災・雪災・水漏れの請求機会は、静かに消えていく——。
でも、まだ間に合います。
あなたの物件の損害は、「今からでも」確認できます。
たった1回の申請で、
年会費を完全にペイする設計。
火災保険アカデミーは「学んで終わり」のセミナーではありません。初回の保険金認定で会費を回収し、その先は毎年の認定を積み上げてキャッシュフローを最大化する——「実質0円＋α」を目指す無敗のサイクルを設計しています。
※支払可否・金額は各保険会社の調査・認定によります
教える側が「保険金を査定する側」の現役鑑定士
「現役鑑定士×賃貸業×大家会運営」は国内唯一の存在。認定する側の視点を知り尽くしているから、否認されにくい申請の組み立て方を最初から学べます。
自身も320室を運用する現役メガ大家
僅か1年で40室→320室へ拡大した賃貸経営の当事者。机上論ではなく、自分の物件で日々実践しているノウハウです。
497名の会員の事例が日々蓄積される
年平均50件前後の申請実績。認定された理由・学びのポイントが会員同士で共有され、コミュニティ全体の「生きた教科書」になっています。
カサイ学長
- 圧倒的実績：320室を運用する大家業。賃収1.5億円。昨年は僅か1年で40室→320室へと短期で拡大。
- 独自の専門性：現役の損害保険鑑定士。本業のノウハウを活かし、全国のメガ大家の損害保険申請を「ひっそりと」裏でサポート。
- 意外な素顔：山口県出身。グループホームや鑑定会社を運営する傍ら、趣味のサバゲーに熱中する一面も。
実践的な直接サポート環境
学長 個別相談
アカデミー学長と直接対話できる個別相談環境。一人ひとりの物件状況・申請内容に合わせたパーソナライズされた助言を提供します。
物件 調査ツアー
実際の現場で学ぶ、プロ目線での実践的な物件調査ツアー。「損害を見つける目」を実地で直接指導します。
月1〜3回 セミナー開催
最新情報やノウハウを共有する高頻度の定期セミナー。会員同士のネットワーキングの場としても機能します。
動画アーカイブ60本以上 見放題
地震（RC・木造・鉄骨）、風雪災、破汚損、水漏れ、落雷、電気的機械的事故——あらゆる物理的リスクへの対応策と、保険会社比較・見積/報告書の書き方・中古購入時の保険引き継ぎまで網羅。
保険見直し・専門家紹介・事例共有
加入保険の見直しサービス、信頼できる損害保険代理店の紹介、物件売却・金融機関担当の紹介、事故事例のアカデミー生同士の共有まで。
火災保険を起点に、
賃貸経営の知識を体系的に学べる。
2024年から累計70本以上のセミナーを開催
保険活用・請求から、満室経営・売却/出口まで
満室化の実践、市場に出ない水面下物件の紹介、原油資材に頼らない低コスト防水工事術まで。
融資・節税・助成金・財務・資産防衛を体系化
マイクロ法人節税、金融機関以外の資金調達（助成金・補助金・修繕活用）、最悪の局面でも個人資産を守る財務・法務。
マイル・アメックス・AI活用の実践ワザ
出張・移動コストを実質圧縮する旅費規定活用、アメックスの知られざる機能、AI活用（Claude実践入門）で調査・文書作成を自動化。
だから——初めての申請でも、1人で悩む期間がゼロ
最初の1事故が認定されるまで、回数無制限で学長に直接相談できる特別ルール。最大の山場を伴走付きで越えられます。
だから——「認定する側の視点」で申請を組み立てられる
調査員が何を見て、何で判断するか。内側を知る人間から学ぶことで、否認されにくい申請が最初からできます。
だから——会費1つで、賃貸経営の総合力が上がる
火災保険にとどまらず、資金調達・節税・売却出口・AI活用まで。「保険の会」を超えた経営コミュニティです。
数字で見る、アカデミーの実力。
もしこのペースが10年続いたら——推定1億2,250万円。
（平均保有室数20室以上）
実績とノウハウが蓄積中
「見落とされた損害」が利益に変わる瞬間
発見しにくい壁内の被害もプロの調査で認定対象へ
外壁クラック・基礎のひび割れも正確に評価
経年劣化と見間違えやすい被害も的確な申請で認定
※いずれも個別の実例です。保険金の支払可否・金額は各保険会社の調査・認定によります。
会員の声サンプル文・要差し替え
以下は表示イメージ用のサンプルです。実際の会員の声の取得後に差し替えてください。
入会前は申請の仕方すら知りませんでした。学長への相談で雪害の申請を組み立て、初回で認定。年会費はその1件で回収できました。
過去に一度否認されて諦めていましたが、調査ツアーで「見るべき場所」が変わりました。物件巡回のたびに発見があります。
保険のためだけに入りましたが、節税やAI活用のセミナーまであるのは想定外でした。経営全体の引き出しが増えています。
月会費は、
「認定1件」と比べてください。
料金プランは徐々に上がりますが、加入時点からは据え置きとなります。
- 6大申請攻略マニュアル——地震保険（木造・RC・鉄骨の構造別3種）／落雷／風雪災／水漏れ／入居者保険／破汚損。クラック幅基準・気象庁データの裏付け手法・認定されやすい事故内容まで網羅。
- 保険会社加入AI——主要7社（東京海上日動、損保ジャパン等）の徹底比較データ。築年数・リスク別のおすすめ会社・免責比較から、最適な保険会社を即座に導き出す。
- 鑑定人立ち合いマニュアル——保険会社の調査員に対する「正解」の対応手順。写真提示の方法・説明の仕方など、認定率を高めるコミュニケーション術。
- プレミアム・サポートパッケージ——「最初の1事故が認定されるまで無制限コンサル」＋「現在加入中の火災保険 適正診断コンサル」の2本立て。
- 金融機関を紹介してくれる特別なクレジットカードのご紹介——一般には表に出ていないサービス。専任担当が得意とする領域です。
保険金の支払可否・金額は各保険会社の調査・認定によります。
初めてでも、迷子になりません。
初回認定まで、回数無制限の個別コンサル
通常、学長への相談は4ヶ月に1回。新規入会者は「最初の1事故が認定されるまで」回数無制限で直接相談できます。
月会費は加入時点から据え置き
料金プランは今後段階的に上がりますが、あなたの会費は加入時点の金額のまま据え置かれます。
教えるのは「正当な権利行使」だけ
火災保険の申請は契約に基づく正当な権利です。虚偽申請・過大請求につながる手法は一切教えません。
火災保険は「掛け捨てのコスト」ではなく、
賃貸経営の防衛資産です。
物件が傷むたびに自己資金を削る経営と、保険を正しく使いこなす経営。2年後のキャッシュフローは、大きく分かれます。
カサイ学長と497名の仲間が、あなたの「最初の1件」を伴走します。
限定特典付きで入会する※入会金0円・月会費9,900円（要・半年間の入会期間）保険金の請求権には時効（原則3年）があります。「いつか申請しよう」の「いつか」が来る前に、請求できたはずの損害は静かに消えていきます。
まずはアーカイブを1本観て、あなたの物件を「鑑定士の目」で見直すところから。見えない資産は、たいてい灯台下暗しのところに眠っています。あなたのご参加をお待ちしております。